Skip Ribbon Commands
Skip to main content

Tisková zpráva

Bukurešť, Budapešť, Praha, Varšava

2010 – Další známky oživení

Jones Lang LaSalle vydává průzkum středoevropských realitních trhů za 1. čtvrtletí 2010


Bukurešť, Budapešť, Praha a Varšava, 13. května 2010 – Jones Lang LaSalle s potěšením oznamuje vydání nejnovějšího průzkumu středoevropských realitních trhů za 1. čtvrtletí 2010 - CEE City Reports. Reporty zkoumají hlavní ekonomické trendy a stav nabídky a poptávky na investičních, kancelářských, maloobchodních, průmyslových a rezidenčních trzích.

John Duckworth, výkonný ředitel Jones Lang LaSalle pro střední a východní Evropu uvedl: „Jsme svědky prvních známek oživení globální ekonomiky a objevuje se stále více důkazů, že se toto oživení přelévá i do realitního sektoru střední a východní Evropy. Na některých trzích se spolu s ozdravením ekonomiky, poptávka ze strany nájemců buď stabilizuje nebo přímo oživuje. Realizovaná poptávka (tzv. take-up) byla na některých klíčových trzích významná, s tím, že všechna 4 hlavní města zaznamenala během 1. čtvrtletí 2010 nárůst hrubé realizované poptávky oproti stejnému období minulého roku. V 1. čtvrtletí 2010 zaznamenala Varšava přes 125.000 m2 hrubé realizované poptávky, což představuje 175% nárůst. Bukurešť zaznamenala 71.230 m2, což představuje 159% nárůst. Středoevropský (Česká republika, Polsko, Maďarsko, Rumunsko a Slovensko) investiční trh zaznamenal do dnešního dne transakce za cca. 700 milionů EUR, což představuje 169% meziroční nárůst. Očekáváme, že zbytek roku 2010 přinese další oživení v regionu střední a východní Evropy.“

Duckworth pokračuje: „ Nadále však panuje obava, že ekonomické vlivy, inflační tlaky (zejména na asijských trzích), dluhové problémy Řecka a dalších zemí a dopady přísnější monetární politiky toto oživení omezí. Přes tyto obavy se realitní sektor stal opět přitažlivým pro široké spektrum investorů. S oživením ekonomik očekáváme navýšení objemů realitních investic. Korporátní svět, který se nadále soustředí na stlačování výdajů, hledá inovativní způsoby jak financovat prostory a snížit závazky vyplývající z nájemních smluv. Ačkoliv se tempo oživení na různých trzích liší, realitní trhy se pomalu vrací na svou úroveň.“