Skip Ribbon Commands
Skip to main content

Tisková zpráva

Bukurešť, Budapešť, Praha, Varšava

Opět v hledáčku investorů – Investiční aktivita ve střední a východní Evropě vzrostla meziročně o 169%

Jones Lang LaSalle vydává „Průzkum investičních trhů ve střední a východní Evropě – 1. čtvrtletí 2010”


Bukurešť, Budapešť, Praha a Varšava, 18. května 2010 - Jones Lang LaSalle dnes oznámila první vydání série publikací, zabývajících se hlavními investičními trhy ve střední a východní Evropě (Česká republika, Maďarsko, Polsko a Rumunsko). První vydání poukazuje na další stabilizaci a oživování investičních trhů. 
Jsme svědky prvních známek oživení globální ekonomiky a objevuje se stále více důkazů, že se toto oživení přelévá i do realitního sektoru střední a východní Evropy. Hlavní středoevropské trhy jsou posledních pár let rovněž svědky rostoucí transparentnosti, což bude nadále zvyšovat konkurenceschopnost středoevropského regionu.
Tomasz Trzoslo, vedoucí investičního oddělení pro střední a východní Evropu, Jones Lang LaSalle uvedl: „Ačkoliv na finančních trzích přetrvává určitá nervozita, realitní sektor se opět stává atraktivním pro široké spektrum investorů a s oživením ekonomik se zvyšují objemy investic do nemovitostí. Středoevropský investiční trh zaznamenal do dnešního dne transakce dosahující cca. 700 milionů EUR, což představuje 169% meziroční nárůst. Investiční výhledy pro rok 2010 jsou, díky několika projednávaným transakcím a lepšímu investičnímu prostředí, pozitivní. Z tohoto důvodu očekáváme, že zbytek roku přinese navýšení investičních objemů ve střední a východní Evropě a zároveň pomalý, avšak viditelný propad výnosů.“

Tomasz Trzoslo pokračuje: „Zájem investorů se bude krátkodobě soustřeďovat na ty nejkvalitnější nemovitosti (tzv. prime product). Pro určování cen bude pro investory podstatný udržitelný příjem a základní parametry nemovitostí jako např. lokalita, kvalita stavby, přístup, atd. Sekundární nemovitosti (tzv. secondary product) budou mít potíže s poptávkou ze strany nájemců, což spolu se zhoršeným přístupem financování bude mít vliv na hodnocení rizik investory. Z tohoto důvodu budou muset sekundární nemovitosti zlevnit, pokud chtějí přilákat kupující.“