Czech Industrial Market Report Q4 2019
Tento report poskytuje přehled industriálního trhu v v České republice za poslední čtvrtletí roku 2019.
Podle nejnovější zprávy průzkumu trhu JLL činil na konci posledního čtvrtletí roku 2019 celkový objem moderních průmyslových nemovitostí třídy A určených k pronájmu celkem 8.4 milionů m2. Největším dílčím trhem dlouhodobě zůstává Praha a její nejbližší okolí, kde se nachází 37 % všech prostor. Následuje Plzeňský kraj s 14% podílem a Jihomoravský kraj s 13% podílem.
Celkem bylo v Q4 2019 v 11 industriálních parcích dokončeno 158 500 m2, což představuje nárůst mezikvartálně o 8 % a meziročně pokles o 9 %. Většina nově dokončených hal byla na trh v Q4 2019 uvedena již jako předpronajatá . Spekulativně dokončené plochy tvořily přibližně 17 % nové nabídky. Za celý rok 2019 činil celkový objem nových prostor 618 200 m2, což představuje pokles o 14 % oproti roku 2018. Z celkového objemu nových prostor se dokončilo 20 % na spekulativní bázi.
Stavební aktivita napříč Českou republikou nadále vzrostla, oproti předchozímu roku o 50 %. Na konci Q4 2019 bylo ve výstavbě celkem 651 700 m2. Ve výstavbě jsou nyní logistické haly v 10 krajích napříč Českou republikou, přičemž nejvíce nových ploch se momentálně staví v
Moravskoslezském kraji. Během Q4 2019 dosáhla hrubá realizovaná poptávka 277 700 m2, což představuje mezikvartální pokles o 21 % a 11% pokles v meziročním srovnání. Čistá realizovaná poptávka v Q4 2019 činila 244 400 m2 Zajímá vás více? Stáhněte si celou naši zprávu průzkumu trhu.
