Prague Office Market Report Q1 2023

• Celkový objem pražského kancelářského trhu v 1. čtvrtletí 2023 přesáhl 3,85 mil. m², dokončeny byly čtyři kancelářské budovy o celkové velikosti 38 000 m²
• Míra neobsazenosti mezikvartálně mírně klesla na 7,5 %, v Praze je aktuálně k dispozici téměř 290 000 m² volných kancelářských ploch
•  Na konci 1. čtvrtletí se ve výstavbě nacházelo zhruba 145 000 m² kancelářských ploch, nejvíce kanceláří se staví na Praze 1 a Praze 10
• V 1. čtvrtletí 2023 dosáhly nájemní transakce celkové velikosti 137 800 m², což v meziročním srovnání představuje 3% nárůst nájemní aktivity
• Zvýšená nájemní aktivita měla pozitivní vliv na vývoj čisté absorpce, mezikvartálně se zvýšila o 53 100 m²
• Nejvyšší dosahované nájemné zůstalo stabilní, v centru města se pohybovalo na úrovni 27,00 EUR/m²/měsíc
  

Chcete vědět více? Napište nám a získejte kompletní report.

• Total modern office stock in Prague reached 3.85 million sq m in Q1 2023, in this quarter four office buildings with a total size of 38,000 sq m were completed
• The vacancy rate fell slightly to 7.5 % quarter-on-quarter with almost 290,000 sq m of vacant office space is currently available in Prague
• In total, 145,000 sq m of office space was under construction in Q1 2023 with the majority of offices being built in Prague 1 and Prague 10
•  In Q1 2023, leasing transactions totalled 137,800 sq m, representing a 3 % year-on-year increase in rental activity
• Increased rental activity had a positive effect on net absorption, which increased by 53,100 sq m quarter-on-quarter
• Prime headline rents remained stable, in the city centre stood at €27.00 sq m/month

Read more in our Q1 2023 Prague Office Market Report.