Prague Office Market Report Q4 2022

• Celková velikost pražského kancelářského trhu ve 4. čtvrtletí 2022 přesáhla 3,8 mil. m², dokončena byla jedna kancelářská budova Smíchov City Na Knížecí v Praze 5 o celkové velikosti 8 300 m²
• Míra neobsazenosti mezikvartálně mírně klesla na 7,7%, v Praze je aktuálně k dispozici přes 290 000 m² volných kancelářských ploch
•  Na konci 4. čtvrtletí se ve výstavbě nacházelo zhruba 184 000 m² kancelářských prostor, nejvíce kanceláří se staví na Praze 1 a Praze 7
• Ve 4. čtvrtletí 2022 dosáhly nájemní transakce celkové velikosti 151 800 m², což představuje 13% nárůst nájemní aktivity ve srovnání s předchozím čtvrtletím
• Zvýšená nájemní aktivita měla pozitivní vliv na vývoj čisté absorpce, mezikvartálně se zvýšila o 11 800 m²
• Nejvyšší dosahované nájemné zůstalo stabilní, v centru města se pohybovalo na úrovni 27,00 EUR/m²/měsíc
  

Chcete vědět více? Napište nám a získejte kompletní report.

• Total modern office stock in Prague reached over 3.8 million sqm in Q4 2022, one office building with a total size of 8,300 sqm was completed
• The vacancy rate fell slightly to 7.7% quarter-on-quarter, over 290,000 sqm of vacant office space is currently available in Prague
• In total, 184,000 sqm of office space was under construction in Q4 2022, most offices are being built in Prague 1 and Prague 7
•  In Q4 2022, leasing transactions totalled 151,800 sqm, which represents a 13% increase in leasing activity compared to the previous quarter
• Increased rental activity had a positive effect on net absorption, which increased by 11,800 sqm quarter-on-quarter
• Prime headline rents remained stable, in the city centre stood at €27.00 sqm/month

Read more in our Q4 2022 Prague Office Market Report.